專利運營事務咨詢的核心工作是專利價值評估，基于專利質押融資、專利投資、專利交易轉化、專利許可等專利運營手段，為各類委托方提供專利價值評估，以輔助決策和談判。基于不同的專利運營目的（專利質押融資、專利投資、專利交易轉化、專利許可等），從專利的技術價值、法律價值、市場價值三個維度對專利進行評價分析，以明確專利的優勢點和劣勢點，從而輔助決策和談判。

1.現場調研，明確評估目標和目的，確定具體評估方法；

2.委托方按照我方清單提供用于評估的相關信息；

3.我方依據現場調研記錄及企業提供資料開展專利價值評估，評估內容依據評估目的設置，工作方法主要包括專利檢索與分析、行業/技術桌面調研、專家訪談、德爾菲法等。

1、專利價值評估

在一些專利分析報告中，有時需要分析潛在競爭對手和并購對象的專利價值，在專利資產出資、質押貸款、買賣專利，以及上市公司無形資產評估的分析中，也都涉及到專利價值的評估。在大多數情況下，專利分析報告需要評估一組專利組合的價值，這些專利組合包括的專利數量從幾十件到上萬件不等，人工逐一評估顯然不現實，一般都基于一定的客觀參數，設定一個算法，計算機自動算出每個專利的價值。

評價方法包括定性分析和定量分析兩種，定性分析的方法一般是以分值的形式給每個專利標注一個價值度分數，定量的方法則是直接計算出每個專利的市場價格。評估算法基于的參數主要包括專利引用數、同族專利數量、權利要求數量、說明書頁數、有無許可訴訟、專利族所在國家的經濟總量等客觀因素，最后對每個專利給一個專利價值度評分。

2、專利交易

專利交易是指將專利以有償的方式在不同的經濟主體間的轉移。其中，買方取得專利使用權或所有權，賣方獲得超額經濟利潤。專利交易是以貨幣為媒介的產權，包含產權的產品和服務的價值交換。

3、專利技術入股

專利技術入股是指以專利技術成果作為財產作價后，以出資入股的形式與其他形式的財產(如貨幣、實物、土地使用權等)相結合，按法定程序組建有限責任公司或股份有限公司的一種經營行為。在運用專利進行出資中除了涉及專利本身的特殊性外更多的將涉及到《公司法》的領域。